Descripción
Dormitorio principal con placard, aire acondicionado y cortinados tipo roller.
Dormitorio secundario con placard y persiana.
Cocina independiente con sector amplio para comedor diario, artefacto de cocina a gas, lavadero y preparado para instalar lavarropas.
Amplio balcón aterrazado.
Se entrega totalmente recién pintado.
Dos baños con bañera, uno en suite.
Agua caliente por caldera individual.
Calefacción por losa radiante.
Alquiler: $720.000.
Escalonamiento trimestral según IPC. Contrato de dos años.Expensas: $147.000. ABL: $14.841.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía U$S1.000 billetes (es mejor en dólares así no se le desvaloriza al recuperarlos), escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $48.000. Seguro de incendio $98.000 (cubre el primer año completo).
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $46.200.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
La inmobiliaria no le cobra honorarios al inquilino.
Ver plano de distribución en fotos.
Cochera fija con ingreso por control remoto. Tiene cobertura con tela media sombra.
Al frente. Orientación Sur del living y dormitorios.
Medidas: Total: 73m2. Cubierto: 62m2. Balcón aterrazado: 11m2.
Las expensas incluyen el servicio de AySA (agua).
Edificio de 8 pisos. Esta unidad está en el sexto con dos departamentos en este piso.
Antigüedad aproximada: 20 años.
Sobre Arias 1645, entre la Avenida del Libertador y 11 de Septiembre. A metros la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del Carrefour de Vicente López.
Pasan los colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.
Requisitos:
No se permiten mascotas (perro o gato). No se permite el minado de criptomonedas. Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Dirección
Arias 1645, Núñez, CABA.
Alquiler: $720.000. Expensas: $147.000 (incluyen AySA)
Alquiler: $720.000. Expensas: $147.000 (incluyen AySA)
Contacto
Como llegar
Inicio de esta publicación: 11/1/2023.